Vaid 10 krunti

Eksklusiivsed kodud Nõmmel

20 min autosõidu kaugusel Tallinna südalinnast
7 min autosõidu kaugusel Nõmme keskusest
10 min jalutuskäigu kaugusel bussi- ja rongipeatustest
Hiiu-Harku terviseraja ja Glehni pargi vahetus läheduses
AINULAADNE TALLINNAS

Privaatne elukeskkond kaunis männimetsas

Kivimäe Süda on uus elurajoon Nõmmel Kivimäe asumis. Kümnest krundist ja ühest rekonstrueeritavast korterelamust koosnev arendus asub looduskaunis ja privaatses asukohas, mis peidab endas võrdselt nii loodusläheduse kui linna võlusid. Ajalooliselt välja kujunenud elukeskkond koos puutumatu metsaalaga loovad ideaalsed tingimused kestva väärtusega unistuste kodu rajamiseks.

Ehitatavatele eramutele harmoonilise hoonestusvõtme leidmiseks on arendaja kaasanud kaks tunnustatud arhitekti, kelle loodud rahulikes toonides ja selgete joontega arhitektuursed eskiislahendused moodustavad ühtse terviku. Heatasemelise keskkonna loomisele aitavad kaasa läbimõeldud infrastruktuur, arhitektuurne tervik ja looduslikult kaunis keskkond.

ASUKOHT

Linna piires, aga samal ajal privaatne, vaikne ja looduskaunis

Krundid asuvad kunagise Kivimäe sõjaväesanatooriumi, hilisema Harju sidesõlme alal. Piirkond on pikalt olnud läbipääsmatu ning saanud seetõttu vaikuses ja rahus kujuneda puutumatu männimetsaga looduskeskkonnaks. Kivimäe Süda arendus annab senisele metsaalale uue hingamise.

Kivimäe asumi teedevõrk muudab liiklemise mugavaks nii autoga, jalgrattaga kui ühistranspordiga. Ümbritsev elukeskkond on välja kujunenud ja pakub igale pereliikmele häid tegutsemisvõimalusi. Jalutuskäigu kaugusel asub nii Hiiu-Harku terviserada kui Glehni park ja Nõmme spordikeskus.

ARHITEKTUUR & EHITUS

Moodsad ja funktsionaalsed eramud

Kivimäe Süda on kui üks tervikorganism, millele loovad väärtust nii asukoht, kõrghaljastus kui harmooniline majade kompleks. Parima tulemuse tagamiseks on tuntud arhitektid Emil Urbel omanimeliselt arhitektuuribüroost ja Indrek Tiigi Allianss Arhitektidest loonud elurajooni jaoks kaks erinevat eskiisprojekti ja neist lähtuvad suunised Kivimäe Süda elurajooni hoonestuseks. Krundi ostjal on võimalus valida pakutud eskiisprojektide hulgast endale sobilik ja koostöös arhitektiga projekteerida sellest lähtuvalt just enda vajadustele ning soovidele vastav kodu. Müügihind kujuneb krundi ostmise, eramu projekteerimise ja ehituskuludest.

KRUNDID & HINNAD

Ihaldatuim kodukoht Tallinnas

Esimeses arendusetapis loome Kivimäe Süda kodudele tervikliku elukeskkonna koos teede, tehnovõrkude ja tänavavalgustusega. Teises arendusetapis on meil plaanis rekonstrueerida endine sanatooriumihoone ning rajada sinna 12-korteriga elamu (krunt nr 3).

Esimeses etapis müügisolevad 10 elamumaa krunti on hoonestamata. Ostja saab valida kahe arhitektuurse eskiisi vahel, et rajada endale meelepärane kodu. Eskiislahendus annab suunised edasiseks projekteerimiseks, kuid täpne hoone arhitektuurne ja tehniline lahendus sünnib ostja ja arhitekti vahelises koostöös projekteerimise käigus. Krundi ostjal on võimalus koheselt alustada projekteerimisprotsessiga ning sellele järgneva ehitustegevusega. Müügihind kujuneb krundi ostmise, eramu projekteerimise ja ehituskuludest.

Kruntide info ja hindade nägemiseks kliki plaanil krundi numbrile!

  • Vaba
  • Broneeritud
  • Müüdud
1
2
4
5
6
7
8
9
10
11
3
MÜÜGIINFO

Tee unistuste koduni algab siit

Üldine
Kivimäe Süda projekti kodude müügiprotsess toimub kahes etapis. Ostja poolt sobiliku krundi ja hoone eskiislahenduse välja valimise järel sõlmitakse ostjaga notariaalne võlaõiguslik müügileping, milles täpsustatakse kõik tehingu detailid. Võlaõigusliku lepingu eelduseks on krundi ostu-müügi hinnast 50% tasumine. Pärast võlaõigusliku lepingu sõlmimist alustab ostja koostöös arhitektiga valitud eskiisist oma kodu projekteerimist. Projekteerimislepingu sõlmib ostja arhitektuuribürooga.
Asjaõiguslik müügileping sõlmitakse ostjaga pärast teede ja tehnovõrkude valmimist ning eramule ehitusloa väljastamist. Asjaõiguslepingu sõlmimise eelduseks on, et ostja tasub kogu krundi ostu-müügi hinna ja sõlmib ehitusteenuse lepingu arendajaga või arendaja partneriga. Pärast asjaõiguslepingu sõlmimist kohustub ostja alustama ehitustegevusega 3 kuu jooksul.
Krundi hinnas sisaldub
  • Elamumaa krunt koos tüüphoone eskiisiga (valikus 2 varianti)
  • Asfalteeritud ja valgustatud juurdepääsutee krundile
  • Välja ehitatud liitumispunktid (krundi piiril) ja liitumistasud: elektrivõrguga (peakaitse 3x25A), veevarustuse ja kanalisatsiooniga, gaasi- ja sidevõrguga.
  • Käibemaks
Krundi hinnas ei sisaldu
  • Ostu-müügilepingu sõlmimisega seotud notaritasud ja riigilõivud
  • Projekteerimiskulud (sh arhitektuurne projekt ja alusuuringud)
  • Ehitusprojekt ja ehitusluba
  • Hoonete ehitustööd

Oled huvitatud?
Võta ühendust!

Kivimäe Süda arendab ja ehituskvaliteedi tagab Eesti elamuarendusturul ligi 20-aastase kogemusega ehitusettevõte Nordecon AS.

Email again:
Kasutame isikuandmeid päringule vastamiseks. Me ei edasta isikuandmeid kolmandetele osapooltele ega lisa neid reklaami eesmärgiga andmebaasidesse.
Tutvu Nordeconi privaatsuspoliitikaga.
Krunt X
Tulevane aadress X
Suurus X
Ehitusõigus X
Staatus X
Krundi hind X
Projekteerimise hind X € *
Ehitushind X €/m² + km *
* Projekteerimise ja ehituse hind kehtib tüüphoone eskiisile. Eskiisis oluliste muudatuste tegemisel võib projekteerimis- ja ehituskulu muutuda. Ehitushind ei sisalda siseviimistlust.