AINULAADNE TALLINNAS
Privaatne elukeskkond kaunis männimetsas
Kivimäe Süda on uus elurajoon Nõmmel Kivimäe asumis. Kümnest krundist ja ühest rekonstrueeritavast korterelamust koosnev arendus asub looduskaunis ja privaatses asukohas, mis peidab endas võrdselt nii loodusläheduse kui linna võlusid. Ajalooliselt välja kujunenud elukeskkond koos puutumatu metsaalaga loovad ideaalsed tingimused kestva väärtusega unistuste kodu rajamiseks.
Ehitatavatele eramutele harmoonilise hoonestusvõtme leidmiseks on arendaja kaasanud kaks tunnustatud arhitekti, kelle loodud rahulikes toonides ja selgete joontega arhitektuursed eskiislahendused moodustavad ühtse terviku. Heatasemelise keskkonna loomisele aitavad kaasa läbimõeldud infrastruktuur, arhitektuurne tervik ja looduslikult kaunis keskkond.
ASUKOHT
Linna piires, aga samal ajal privaatne, vaikne ja looduskaunis
Krundid asuvad kunagise Kivimäe sõjaväesanatooriumi, hilisema Harju sidesõlme alal. Piirkond on pikalt olnud läbipääsmatu ning saanud seetõttu vaikuses ja rahus kujuneda puutumatu männimetsaga looduskeskkonnaks. Kivimäe Süda arendus annab senisele metsaalale uue hingamise.
Kivimäe asumi teedevõrk muudab liiklemise mugavaks nii autoga, jalgrattaga kui ühistranspordiga. Ümbritsev elukeskkond on välja kujunenud ja pakub igale pereliikmele häid tegutsemisvõimalusi. Jalutuskäigu kaugusel asub nii Hiiu-Harku terviserada kui Glehni park ja Nõmme spordikeskus.
GALERII
Võimalus rajada oma unistuste kodu Kivimäe rohelusse
Kivimäe Süda eramukrundid paiknevad uue nimega Sininuku ja Laanelille tänavatel, mis mõlemad avaldavad austust piirkonnas kasvavatele taimeliikidele. Valdavalt on tegemist männimetsaga kaetud alaga, kus leidub nii samblikke, kanarbikku kui pohli. Kõikidele kruntidele on kehtiva detailplaneeringu alusel paika pandud ehitusala, mis arvestab piirkonna looduskeskkonnaga ja tagab igale majapidamisele privaatsuse. Tunnustatud arhitektide poolt välja töötatud eskiisidest on võimalik igal ostjal
projekteerida endale sobilik kodu.
Eskiiside 3D pilte vaata galeriist.
ARHITEKTUUR & EHITUS
Moodsad ja funktsionaalsed eramud
Kivimäe Süda on kui üks tervikorganism, millele loovad väärtust nii asukoht, kõrghaljastus kui harmooniline majade kompleks. Parima tulemuse tagamiseks on tuntud arhitektid Emil Urbel omanimeliselt arhitektuuribüroost ja Indrek Tiigi Allianss Arhitektidest loonud elurajooni jaoks kaks erinevat eskiisprojekti ja neist lähtuvad suunised Kivimäe Süda elurajooni hoonestuseks.
Krundi ostjal on kaks võimalust. Saate valida pakutud eskiisprojektide hulgast endale sobiliku ja projekteerida koostöös arhitektiga eskiisprojektist lähtuvalt just enda vajadustele ning soovidele vastava kodu. Müügihind kujuneb sellisel juhul krundi ostmise ja eramu projekteerimise kuludest. Teine võimalus on valida välja endale sobilik majaprojekt, mis on kooskõlas Kivimäe Süda hoonestusreeglitega. Hoonestusreeglitega tutvumisega võtke ühendust.
KRUNDID & HINNAD
Ihaldatuim kodukoht Tallinnas
Esimeses arendusetapis loome Kivimäe Süda kodudele tervikliku elukeskkonna koos teede, tehnovõrkude ja tänavavalgustusega. Teises arendusetapis on meil plaanis rekonstrueerida endine sanatooriumihoone ning rajada sinna 12-korteriga elamu (krunt nr 3).
Esimeses etapis müügisolevad 10 elamumaa krunti on hoonestamata. Ostja saab valida kahe arhitektuurse eskiisi vahel, et rajada endale meelepärane kodu. Eskiislahendus annab suunised edasiseks projekteerimiseks, kuid täpne hoone arhitektuurne ja tehniline lahendus sünnib ostja ja arhitekti vahelises koostöös projekteerimise käigus. Krundi ostjal on võimalus koheselt alustada projekteerimisprotsessiga ning sellele järgneva ehitustegevusega.
Kruntide info ja hindade nägemiseks kliki plaanil krundi numbrile!
- Vaba
- Broneeritud
- Müüdud
MÜÜGIINFO
Tee unistuste koduni algab siit
- Üldine
-
Kivimäe Süda projekti kodude müügiprotsess toimub kahes etapis. Ostja poolt sobiliku krundi ja hoone eskiislahenduse välja valimise järel sõlmitakse ostjaga notariaalne võlaõiguslik müügileping, milles täpsustatakse kõik tehingu detailid. Võlaõigusliku lepingu eelduseks on krundi ostu-müügi hinnast 50% tasumine. Pärast võlaõigusliku lepingu sõlmimist alustab ostja koostöös arhitektiga valitud eskiisist oma kodu projekteerimist. Projekteerimislepingu sõlmib ostja arhitektuuribürooga.
Asjaõiguslik müügileping sõlmitakse ostjaga pärast teede ja tehnovõrkude valmimist ning eramule ehitusloa väljastamist. Asjaõiguslepingu sõlmimise eelduseks on, et ostja tasub kogu krundi ostu-müügi hinna. Pärast asjaõiguslepingu sõlmimist kohustub ostja alustama ehitustegevusega 5 kuu jooksul. - Krundi hinnas sisaldub
-
- Elamumaa krunt koos tüüphoone eskiisiga (valikus 2 varianti)
- Asfalteeritud ja valgustatud juurdepääsutee krundile
- Välja ehitatud liitumispunktid (krundi piiril) ja liitumistasud: elektrivõrguga (peakaitse 3x25A), veevarustuse ja kanalisatsiooniga, gaasi- ja sidevõrguga.
- Käibemaks
- Krundi hinnas ei sisaldu
-
- Ostu-müügilepingu sõlmimisega seotud notaritasud ja riigilõivud
- Projekteerimiskulud (sh arhitektuurne projekt ja alusuuringud)
- Ehitusprojekt ja ehitusluba
- Hoonete ehitustööd
Oled huvitatud?
Võta ühendust!
NATALJA KALDRE
Kivimäe Süda arendab ja ehituskvaliteedi tagab Eesti elamuarendusturul ligi 20-aastase kogemusega ehitusettevõte Nordecon AS.
