ВСЕГО 10 УЧАСТКОВ

Эксклюзивные дома в Нымме

в 20 минутах езды от центра Таллинна
в 7 минутах езды от центра Нымме
в 10 минутах пешком до остановок автобуса и поезда
в непосредственной близости от тропы здоровья Hiiu-Harku и парка Глена
ЕДИНСТВЕННАЯ В ТАЛЛИННЕ

Уединенная жилая среда в красивом сосновом лесу

Kivimäe Süda – новый жилой район в Нымме, в микрорайоне Kivimäe. Девелоперский проект, состоящий из десяти жилых участков и одного реконструируемого квартирного дома – находится в живописном и приватном месте, и в равной степени скрывает в себе прелести близости природы и города. Исторически сложившаяся жилая среда вместе с нетронутой лесной территорией – предлагают идеальные условия, для создания дома своей мечты, обладающего долгосрочной ценностью.
Чтобы найти наиболее гармоничный вариант застройки участков, застройщик привлёк двух признанных архитекторов. Архитектурные эскизы, созданные ими в спокойных тонах и с чёткими линиями - образуют единое целое. Созданию качественной жилой среды способствует продуманная инфраструктура, архитектурное единство и живописная окружающая среда.

МЕСТО

В черте города, но в то же время приватное, тихое и живописное

Участки находятся на территории бывшего военного санатория Kivimäe, позже узла связи Harju. Район долгое время был непроходимым, потому мог развиваться в тишине и покое и стать естественной природной средой с нетронутым сосновым лесом. Проект Kivimäe Süda вдохнет новую жизнь в эту лесную территорию.

Сеть дорог микрорайона Kivimäe делает удобным передвижение как на машине, так и на велосипеде и общественном транспорте. Окружающая жилая среда хорошо развита и предлагает каждому члену семьи замечательные возможности времяпрепровождения. На расстоянии пешей прогулки находятся как тропа здоровья Hiiu-Harku, так и парк Глена и спортивный комплекc Nõmme.

СТРОИТЕЛЬСТВО И АРХИТЕКТУРА

Современные и функциональные частные дома

Kivimäe Süda - как единый организм, ценность которому придают как месторасположение, так и высокий ландшафт и гармоничный комплекс домов. Для обеспечения наилучшего результата, признанные архитекторы Emil Urbel из одноименного архитектурного бюро и Indrek Tiigi из архитектурного бюро Allianss Arhitektid - создали для данного жилого района два разных эскизных проекта и исходя из них - предписания для застройки жилого района Kivimäe Süda. У покупателя участка есть возможность выбрать для себя наиболее подходящий из предлагаемых эскизных проектов и в сотрудничестве с архитектором, спроектировать на его основе частный дом, отвечающий именно своим потребностям и желаниям. Цена продажи складывается из стоимости участка, проектирования и строительства частного дома. 

УЧАСТКИ И ЦЕНЫ

Самое востребованное место жительства в Таллинне

На первом этапе развития проекта - мы создадим для домов Kivimäe Süda - полноценную жилую среду с дорогами, техносетями и уличным освещением. На втором этапе развития проекта - планируется реконструкция бывшего здания санатория в жилой дом с 12 квартирами (участок нр 3).

Продаваемые на первом этапе 10 жилых участков - незастроенные. Покупатель может выбрать из двух архитектурных эскизов, что бы построить себе подходящий дом. Эскизное решение даёт ориентиры для дальнейшего проектирования, но точное архитектурное и техническое решение здания будет создано в результате сотрудничества покупателя и арзитектора во время проектирования. Покупатель участка может сразу начать проектирование и последующее строительство. Цена продажи складывается из стоимости участка, проектирования и строительства частного дома.

Чтобы увидеть информацию об участках и ценах - нажмите на номер участка на плане!

  • Свободно
  • Забронировано
  • Продано
1
2
4
5
6
7
8
9
10
11
3
ПРОДАЖА

Путь к дому мечты начинается тут

Общеe

Процесс продажи домов Kivimäe Süda состоит из двух этапов. После того, как клиент выберет подходящий участок и архитектурный эскиз, с клиентом заключается обязательственно-правовой нотариальный договор купли-продажи, в котором уточняются все детали сделки. При заключении договора следует внести 50% цены купли-продажи участка. После заключения обязательственно-правового договора, покупатель вместе с архитектором начинает проектировать свой дом, на основе выбранного эскиза. Покупатель заключает с архитектурным бюро договор на проектирование. 

Нотариальный вещно-правовой договор заключается после того, как будут готовы дороги и техносети, а также будет выдано разрешение на строительство дома. Условием для заключения вещно-правового договора является оплата покупателем оставшейся части стоимости купли-продажи участка и подписание договора на строительство дома с девелопером или партнёром девелопера. После заключения  нотариального вещно-правового договора, покупатель обязуется начать строительство в течении 3 месяцев. 

В цену участка входит:
  • Участок жилой земли вместе с эскизом типового дома (2 варианта на выбор)
  • Асфальтированная и освещенная дорога до участка
  • Выстроенные точки подключения (на границе участка) и плата за подключение: электричество (главный предохранитель 3x25A), водоснабжение и канализация, газ и cеть связи.
  • Налог с оборота
В цену участка не входит:
  • Нотариальная плата и госпошлины, связанные с заключением договора купли-продажи
  • Цена проектирования (в том числе архитектурный проект и фундаментальные исследования)
  • Строительный проект и разрешение на строительство
  • Строительство дома

Заинтересованы?
Свяжитесь!

Проект Kivimäe Süda разрабатывает и за качество строительства отвечает фирма Nordecon, строительная компания и девелопер с 20-летним опытом.

Email again:
Используем личные данные для ответов на запрос. Мы не передаём личные данные третьим сторонам и не добавляем в базы данных для рекламных целей.
Ознакомьтесь с политикой приватности Nordecon.
Участок X
Будущий адрес X
Площадь X
Застройка X
Статус X
Цена участка X
Стоимость проектирования X € *
Цена строительства X €/m² + ндс *
* Цены проектирования и строительства действуют на эскиз типового здания. При внесении в эскиз существенных изменений, цены проектирования и строительства могут измениться. Цена строительства не содержит внутреннюю отделку.