УНИКАЛЬНАЯ В ТАЛЛИННЕ
Историческая достоверность Нымме в лучшем виде
Kivimäe Süda – новый жилой район в Нымме, в микрорайоне Kivimäe, где появление новых жилых площадей - редкость. Мы строим ограниченное количество роскошных квартир в здании с функционалистской архитектурой 1930-х годов, архитектора Альфреда Кехва, которое является венцом деволоперского проекта Kivimäe Süda. В здании по адресу Kivimäe 27 мы создадим 12 уникальных семейных квартир с типичным для той эпохи характером и особенными просторными планировками.
Здание, торжественно открытое в 1938 году, исторически выполняло множество функций. Первоначально в здании располагался военный санаторий, позже узел связи. В 2022 году Nordecon вдохнет новую жизнь в это уникальное место в качестве эксклюзивного многоквартирного дома.
МЕСТО
Уединенная жилая среда в красивом сосновом лесу
Девелоперский проект Kivimäe Süda находится в живописном и приватном месте, и в равной степени скрывает в себе прелести близости природы и города. Исторически сложившаяся жилая среда вместе с нетронутой лесной территорией – предлагают идеальные условия, для создания дома своей мечты, обладающего долгосрочной ценностью.
Сеть дорог микрорайона Kivimäe делает удобным передвижение как на машине, так и на велосипеде и общественном транспорте. Окружающая жилая среда хорошо развита и предлагает каждому члену семьи замечательные возможности времяпрепровождения. На расстоянии пешей прогулки находятся как тропа здоровья Hiiu-Harku, так и парк Глена и спортивный комплекс Nõmme.
АРХИТЕКТУРА И СТРОИТЕЛЬСТВО
Комфортные квартиры с захватывающими планировками
Под руководством архитектора Атса Баддела, архитектурное решение ARS Project - исходило из цели сохранить и максимально сберечь архитектурную целостность 1930-х годов и создать на ее основе современные, просторные и комфортабельные квартиры.
Девелоперский проект Kivimäe Süda состоит всего из 12 квартир с уникальными планировками. Самобытность здания дополняется отдельными входами, которые ведут только в 2-4 квартирам. Особую архитектурную классику той эпохи можно ощутить в двухуровневых квартирах, созданных в крыльях здания с арочным мотивом. Множество окон обеспечивает обилие света и возможность насладиться гармонией Ныммеского интерьера и экстерьера.
Здание Kivimäe 27 расположено в северной части участка площадью более 7000 м2. Автором удачного взаимодействия ландшафта и архитектуры, на таком уникально большом для Нымме участке, является признанный ландшафтный архитектор Терье Онг (Tajuruum OÜ). Этим простором, редким для городской среды, можно насладиться в каждой квартире с просторного балкона или террасы.
ЦЕНЫ
Квартиры Kivimäe 27
| Квартира | Этаж | Комнат | Площадь | Балкон/терраса | Цена |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Этаж: 1-2 | Комнат: 4 | Площадь: 140 m² | Балкон/терраса: 25.3 m² | 659 000 € |
| 2 | Этаж: 1-2 | Комнат: 4 | Площадь: 151.2 m² | Балкон/терраса: 22.9 m² | 739 000 € |
| 3 | Этаж: 1 | Комнат: 5 | Площадь: 148.1 m² | Балкон/терраса: 23.7 m² | забронировано |
| 4 | Этаж: 1 | Комнат: 3 | Площадь: 104.3 m² | Балкон/терраса: 5.8 m² | 569 000 € |
| 5 | Этаж: 2 | Комнат: 5 | Площадь: 148.1 m² | Балкон/терраса: 15.8 m² | 699 000 € |
| 6 | Этаж: 2 | Комнат: 3 | Площадь: 104.3 m² | Балкон/терраса: 5.8 m² | 592 000 € |
| 7 | Этаж: 1 | Комнат: 3 | Площадь: 94.4 m² | Балкон/терраса: 11.8 m² | 513 000 € |
| 8 | Этаж: 1 | Комнат: 4 | Площадь: 140.9 m² | Балкон/терраса: 24.2 m² | 667 000 € |
| 9 | Этаж: 2 | Комнат: 3 | Площадь: 94.4 m² | Балкон/терраса: 9.9 m² | 499 000 € |
| 10 | Этаж: 2 | Комнат: 4 | Площадь: 140.9 m² | Балкон/терраса: 10.7 m² | забронировано |
| 11 | Этаж: 1-2 | Комнат: 5 | Площадь: 161.5 m² | Балкон/терраса: 22.1 m² | 870 000 € |
| 12 | Этаж: 1-2 | Комнат: 4 | Площадь: 155.1 m² | Балкон/терраса: 23.7 m² | 840 000 € |
Квартиры продаются только вместе с парковочным местом и кладовой.
Все цены содержат налог с оборота 20%.
ИНТЕРЬЕР
Достойное содержание достойного здания
Рене Сафин из ARS Projekt, создатель внутреннего архитектурного решения Kivimäe Süda, больше всего вдохновился оригинальной эпохой здания и окружающей его природой. Стилистика, характерная для 1930-х годов, решена с использованием современных высококачественных материалов, сочетая в себе лучшие компоненты истории и современности. Благородные тона цветовой гаммы придают светлым помещениям - величественный акцент.
Квартиры Kivimäe Süda спланированы просторными и открытыми, что обеспечивает прекрасные виды на сосны и природу Нымме. Квартиры большие и с хорошо продуманными планировками. Помимо жилых помещений, архитектурное решение интерьеров учитывает и комфорт - в квартирах есть также кладовые, гардеробные и хозяйственные помещения.
ПРОДАЖА
Шаги к дому мечты
- Общее
- Процесс продажи проходит следующим образом:
- С клиентом заключается нотариальный обязательственно-правовой договор купли-продажи, в котором согласовываются все детали сделки. Условием заключения договора является уплата покупателем 15% от цены купли-продажи.
- После завершения строительства заключается нотариальный вещно-правовой договор. Покупатель выплачивает оставшуюся часть цены купли-продажи, и происходит переход владения и права собственности на квартиру.
- До заключения обязательственно-правового договора купли-продажи у Покупателя есть возможность забронировать квартиру на две недели. Основанием для брони является составленное Продавцом ценовое предложение. Если за время действия брони стороны не договариваются об условиях обязательственно-правового договора и времени нотариальной сделки, то Продавец имеет право аннулировать бронь в одностороннем порядке.
- В цену договора входят
-
- Готовность квартиры в соответствии с проектом и зафиксированном в обязательственно-правовом договоре купли-продажи пакетом внутренней отделки
- Плата за строительство и подключение инженерных сетей (электричество, газ, вода и канализация, отопление)
- Готовность к подключению к сети передачи данных, телефонной сети, кабельным и цифровым сетям
- В цену договора не входят
-
- Нотариальные и государственные сборы, связанные с заключением договора купли-продажи (оплачивается покупателем)
- Дополнительные работы и особые архитектурные решения внутри квартир (сопутствующие дополнительные расходы оговариваются и оплачиваются отдельно от цены договора)
- Стоимость подключения к сети передачи данных, телефонной сети, охранной услуге, кабельным и цифровым сетям
- Парковочное место и кладовая
- Финансирование
Заинтересованы?
Свяжитесь!
NATALJA KALDRE
Проект Kivimäe Süda разрабатывает и за качество строительства отвечает фирма Nordecon, строительная компания и девелопер с 20-летним опытом.
