ЕДИНСТВЕННАЯ В ТАЛЛИННЕ
Уединенная жилая среда в красивом сосновом лесу
Kivimäe Süda – новый жилой район в Нымме, в микрорайоне Kivimäe. Девелоперский проект, состоящий из десяти
жилых участков и одного реконструируемого квартирного дома – находится в живописном и приватном месте, и в равной степени скрывает в себе
прелести близости природы и города. Исторически сложившаяся жилая среда вместе
с нетронутой лесной территорией – предлагают идеальные условия, для создания
дома своей мечты, обладающего долгосрочной ценностью.
Чтобы найти наиболее гармоничный вариант застройки участков, застройщик привлёк двух признанных архитекторов. Архитектурные эскизы, созданные ими в спокойных тонах и с чёткими линиями - образуют единое целое.
Созданию качественной жилой среды способствует продуманная инфраструктура, архитектурное единство и живописная окружающая среда.
МЕСТО
В черте города, но в то же время приватное, тихое и живописное
Участки находятся на территории бывшего военного санатория Kivimäe, позже узла связи Harju. Район долгое время был непроходимым, потому мог развиваться в тишине и покое и стать естественной природной средой с нетронутым сосновым лесом. Проект Kivimäe Süda вдохнет новую жизнь в эту лесную территорию.
Сеть дорог микрорайона Kivimäe делает удобным передвижение как на машине, так и на велосипеде и общественном транспорте. Окружающая жилая среда хорошо развита и предлагает каждому члену семьи замечательные возможности времяпрепровождения. На расстоянии пешей прогулки находятся как тропа здоровья Hiiu-Harku, так и парк Глена и спортивный комплекc Nõmme.
ГАЛЕРЕЯ
Возможность построить дом своей мечты среди зелени Kivimäe
Участки Kivimäe Süda находятся на улицах с новыми названиями Sininuku и Laanelille (прежде ул. Särje), названия которых
отдают дань уважения видам растений, произрастающим в этой районе. Данная
территория преимущественно покрыта сосновым лесом, где так же встречается
лишайник, вереск и брусника. На основе действующей детальной планировки, для
каждого участка определена зона застройки, которая учитывает имеющуюся
природную среду и обеспечивается приватность каждого домохозяйства. На основе разработанных признанными архитекторами эскизов, каждый покупатель может спроектировать себе подходящий дом.
3D иллюстрации предлагаемых эскизов - показаны в Галерее.
СТРОИТЕЛЬСТВО И АРХИТЕКТУРА
Современные и функциональные частные дома
Kivimäe Süda - как единый организм, ценность которому придают как месторасположение, так и высокий ландшафт и гармоничный комплекс домов. Для обеспечения наилучшего результата, признанные архитекторы Emil Urbel из одноименного архитектурного бюро и Indrek Tiigi из архитектурного бюро Allianss Arhitektid - создали для данного жилого района два разных эскизных проекта и исходя из них - предписания для застройки жилого района Kivimäe Süda. У покупателя участка есть возможность выбрать для себя наиболее подходящий из предлагаемых эскизных проектов и в сотрудничестве с архитектором, спроектировать на его основе частный дом, отвечающий именно своим потребностям и желаниям. Цена продажи складывается из стоимости участка, проектирования и строительства частного дома.
УЧАСТКИ И ЦЕНЫ
Самое востребованное место жительства в Таллинне
На первом этапе развития проекта - мы создадим для домов Kivimäe Süda - полноценную жилую среду с дорогами, техносетями и уличным освещением. На втором этапе развития проекта - планируется реконструкция бывшего здания санатория в жилой дом с 12 квартирами (участок нр 3).
Продаваемые на первом этапе 10 жилых участков - незастроенные. Покупатель может выбрать из двух архитектурных эскизов, что бы построить себе подходящий дом. Эскизное решение даёт ориентиры для дальнейшего проектирования, но точное архитектурное и техническое решение здания будет создано в результате сотрудничества покупателя и арзитектора во время проектирования. Покупатель участка может сразу начать проектирование и последующее строительство. Цена продажи складывается из стоимости участка, проектирования и строительства частного дома.
Чтобы увидеть информацию об участках и ценах - нажмите на номер участка на плане!
- Свободно
- Забронировано
- Продано
ПРОДАЖА
Путь к дому мечты начинается тут
- Общеe
-
Процесс продажи домов Kivimäe Süda состоит из двух этапов. После того, как клиент выберет подходящий участок и архитектурный эскиз, с клиентом заключается обязательственно-правовой нотариальный договор купли-продажи, в котором уточняются все детали сделки. При заключении договора следует внести 50% цены купли-продажи участка. После заключения обязательственно-правового договора, покупатель вместе с архитектором начинает проектировать свой дом, на основе выбранного эскиза. Покупатель заключает с архитектурным бюро договор на проектирование.
Нотариальный вещно-правовой договор заключается после того, как будут готовы дороги и техносети, а также будет выдано разрешение на строительство дома. Условием для заключения вещно-правового договора является оплата покупателем оставшейся части стоимости купли-продажи участка и подписание договора на строительство дома с девелопером или партнёром девелопера. После заключения нотариального вещно-правового договора, покупатель обязуется начать строительство в течении 3 месяцев.
- В цену участка входит:
- Участок жилой земли вместе с эскизом типового дома (2 варианта на выбор)
- Асфальтированная и освещенная дорога до участка
- Выстроенные точки подключения (на границе участка) и плата за подключение: электричество (главный предохранитель 3x25A), водоснабжение и канализация, газ и cеть связи.
- Налог с оборота
- В цену участка не входит:
- Нотариальная плата и госпошлины, связанные с заключением договора купли-продажи
- Цена проектирования (в том числе архитектурный проект и фундаментальные исследования)
- Строительный проект и разрешение на строительство
- Строительство дома
Заинтересованы?
Свяжитесь!
NATALJA KALDRE
Проект Kivimäe Süda разрабатывает и за качество строительства отвечает фирма Nordecon, строительная компания и девелопер с 20-летним опытом.
